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専門家プロフィール&記事一覧

谷 弘一

不動産コンサルタント

神戸リノベーション(株式会社谷工務店)

神戸市を中心に30年以上にわてって、公共施設、個人住宅、共同住宅、工場・店舗、教育・医療・福祉施設、土木・造成工事、事務所・商業施設等の新築・増改築・リフォームの設計・デザイン施工を手がけてきた株式会社谷工務店の3代目社長。中古住宅売買&リフォーム工事サービスを提供する「神戸リノベーション」をスタートし、中古住宅選びのアドバイス、物件見学時の同行、ローン対策、リフォーム設計、施工、引渡後のメンテナンス、国が補償する保険の加入手続など、ワンストップでサポートしている。


2014年1月7日
地震の備えに利用を。神戸市の家具固定補助制度
神戸市は2006年より家具固定補助制度を開始。施工費用として最大1万円が補助されるが、利用は広まっていない。阪神・淡路大震災での内部被害の47%は家具等の転倒落下が原因との調査結果もあり、自助の精神の普及が必要。
2013年11月19日
リフォーム、工事遅延で消費増税の対象に
リフォームの消費税額負担は契約日ではなく完成引渡日で決まる。建設業界は慢性的な職人不足にあり、駆け込み需要で工期が伸びる可能性が高い。来年4月以降の工事では価格交渉の余地も。不動産コンサルタントが解説。

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