土地・建物に関わる疑問や悩み、問題を解決するプロ
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不動産・土地

宅地建物取引士

永岡 弘行

対応地域

広島県・山口県

土地・建物の有効活用・相続対策

土地建物の価値や収益をアップするためのコンサルティング 土地建物の価値を維持するためのコンサルティング、土地建物の相続対策をして次世代に資産をうまく承継するためのコンサルティング

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土地・建物の有効活用・相続対策

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この専門家のレビュー

総合

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  • 親しみやすい
  • ていねい
  • 役立つ
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38331750さん 2018年01月17日

アスクミーでの相談時期

2017年10月

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専門分野外の相談でしたが、地域情報について詳しく教えてくださいました!おすすめのお店に行ってすごく満足できました。ありがとうございました!

経歴

建築資材・住宅設備機器業界、大手ハウスメーカー、宅地建物取引業界に35年以上従事、その後、公認不動産コンサルティングマスターの資格と、相続対策専門士等の資格を得て、建築・財産・公認不動産コンサルティング事務所を開設。

実績

★不動産コンサルティング業務
 = 相続対策セミナー =
1.(公益財団法人)不動産流通推進センター主催の相続対策相談会の仙台会場で、相談員として参加
2.広島県福山市 まなびの館ローズコム 平成27年12月に相続対策セミナー開催 
3.広島県三次市 三良坂町コミュニティーセンター 平成28年3月に土地建物の相続対策セミナー開催
4.広島県広島市 安佐南区民文化センター    平成28年4月に土地建物の相続対策セミナー開催
5.山口県岩国市 平成28年5月14日        土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催
6.山口県防府市 平成28年6月18日        土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催
7.広島市 安佐南区民文化センター 平成28年7月土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催

 = 相続対策及び土地有効活用 = 
1.瀬戸内沿岸部の土地有効活用で事業用定期借地のコンサルティング
2.市街地の土地を戸建てアパートの建築事業計画、事業収支分析、金融機関融資の交渉、相続対策の企画、提案コンサルティング
3.地主さん数名、其々の土地を権利調整コンサルティング
4.相続土地の親戚間の長年のトラブル、感情的なところで揉めていましたから、司法書士、弁護士さんに参加していただき、最終的に裁判で和解、その後、その土地を有効活用して優良収益資産にコンサルティング
5.お住まいの住居が住宅ローン滞納による金融機関からの任意売却・競売の突然の通知、その土地、建物にかかわる複雑な問題の対応、対策(司法書士、税理士さんの協力)のコンサルティング

=住宅検査業務 =
中国地区エリアで『広島・岡山・島根・鳥取・山口』(一般財団)ベターリビング『長期優良住宅適応検査と住宅保証機構に所属し、新築の検査業務と施工業者様の指導などを行っている。

=建築コンサルティング=
20年以上前からの建築トラブルの解決など・・・

平成29年1月 松江くにびきメッセにおいて、建築コンサルティング開催

★ ホームエレベーター設置リフォーム マンション水回りワンランクアップリフォーム ステンドグラスを取り入れたリフォーム 大規模リフォーム(屋根、壁、基礎、水回り全部)にステンドグラスを取り入れて古民家再生リフォームや修理・営繕工事等の少額の工事も多数してまいりました。

  • 名前
  • 永岡 弘行 (ナガオカヒロユキ)
  • 会社名
  • グローランドコンサルタント
  • 事業内容
  • 不動産コンサルティング業務

    (1)建築コンサルティング業務

    (2)建築設計業務

    (3)宅地建物取引業務

    (4)住宅の適応証明検査業務
  • 取扱分野
  • (1)不動産コンサルティング

    (2)建築コンサルティング

    (3)住宅瑕疵保険検査・住宅適応証明検査
  • 住所
  • 〒729-4304

    広島県広島県三次市三良坂町三良坂2023-5

  • 電話番号
  • 0824-44-3901
  • 営業時間
  • 9:00~18:00
  • 定休日
  • 日曜日
  • 特徴
  • 土地建物の問題解決

    ①依頼者が最善の選択が出来る提案

    ②依頼者以上に真剣に問題解決に取り組む

    ③依頼者と一緒に問題を解決し、共に喜びを分かち合う
  • アクセス
  • 尾道松江自動車道三良坂ICを降りて、出雲大社三良坂分院手前500m

    福塩線三良坂駅 徒歩5分
  • ホームページ
  • https://www.youtube.com/watch?v=O23r03bMDN8
  • メディア
  • マイベストプロ広島・山口(中国新聞社)
  • 免許・資格
  • 宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・2級建築士・2級建築施工管理技士・住宅性能評価委員・住宅断熱施工技術者・木造建物組み立て作業主任
    2級ファイナンシャルプランナー
    住宅保証機構専属 現場検査員
    ベターリビング専属 長期優良認定住宅現場検査員
    家族信託普及協会正会員
    広島県宅地建物取引業協会会員、全国宅地建物取引業保証協会 広島県建築士事務所協会会員